上海暴雷, 消费严重下滑, 都怪房价太高了

最近，上海公布了1到2月社会消费零售总额的情况，居然同比下跌了1%，而全国的平均水平是增长了4%。

这不是上海首次在消费上跑输全国大盘。实际上，整个2024年上海的消费还要惨淡些，同比跌了2.9%，而全国同样是上涨了4%左右，远远落后大盘。

那么，上海到底发生了什么，作为一线城市，GDP最高的城市，怎么消费就拖后腿了呢。

我认为，主要有两个原因。首先就是说上海的房价太高了，大幅度透支了居民的消费能力。目前上海的房子均价大概是6万一平米。而且上海的新房价格已经连续环比上涨了24个月了，就在不断创新高的途中。

过去几年，全国楼市都经历一波回调，强如深圳这样城市，去年都是下跌的。但是上海的房价却一直坚挺，似乎风险从未释放，想在上海买房的难度，几乎没怎么变化。

另外一个重要的原因，是上海的汽车消费大幅下滑了。1到2月，其中汽车消费就跌了近20%。这可能是上海本土汽车销量大幅下滑导致的。

这几年上海本土汽车的转型并不是十分顺利，在新能源革命的大潮下，上海过度依赖合资车，过去的20年的，不可否认依靠和国外品牌的合作，这让上海车企赚得彭满钵满，这样舒服的位置，也自然缺少了变革的勇气。

这几年，新能源汽车主要冲击的就是合资车的市场，不少合资车销量都是腰斩，这对消费的影响巨大。